부동산 소재는 실제 값 표기와 매체 사전 절차 완료가 기본

P-업종-부동산-소재와심의 · 기준일 2026-10-05

결론

적발이 가장 많은 유형이 허위·과장과 필수 항목 누락이므로, 실제 값 표기와 메타·카카오 사전 절차가 집행의 출발점

본문

### 통하는 소재 유형과 문구 방향

건물 용도·면적·옵션을 실제 값 그대로 적은 매물 소재
소재지·면적·가격을 빠짐없이 담은 구성
제한된 타게팅 안에서 지역·소재·문의 경로를 다듬는 운영

### 쓰면 안 되는 표현과 대체 표현

위험 표현 유형	왜 문제인가	대신 쓰는 방향
용도·면적·옵션을 사실과 다르게 기재	허위·과장, 적발 최다 유형	실제 값 표기
소재지·면적·가격 누락	명시 의무 위반	필수 항목 점검 후 게재
거래 완료 매물 방치	미삭제 시 과태료 대상	거래 완료 즉시 삭제
조건을 더보기·작은 글씨에 배치	기만적 표시	본문에 병기

### 심의·인증·표시 절차

게재자의 광고 자격 확인이 선행. 메타는 주택을 특별 광고 카테고리로 지정, 캠페인 생성 시 선언 필수이며 연령·성별·상세 타게팅 제한. 카카오는 부동산매물클린관리센터 참여사만 사전 허용, 일부 지면 한정이며 심사 담당자 사전 허용 절차 필요. 구글은 반복·심각 위반 시 즉시 정지. 문자·알림톡·이메일은 사전 동의와 (광고) 표시·발신자·수신거부 3종 표기

### 랜딩과 상담 동선 점검

문의·방문 예약 연락처에 채널별 광고 수신 동의 문구 적용, 리뷰는 대가 없는 자발 작성 동선으로 설계, 필수 표기 항목을 공정위 고시·매체 안내와 대조